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PROPERTY DETAILS

物件詳細

3,280万円

物件情報

地図

POINT: 【賃貸状況】
◆月額賃料：209,000
◆年額賃料：2,508,000
◆表面利回り：7.64%
（2023年11月9日現在）

◆アクセス
３路線１駅利用可能な立地
　　
◆JR山手線　　　五反田駅　徒歩2分
◆都営浅草線　　五反田駅　徒歩2分
◆東急池上線　　五反田駅　徒歩2分

【ライフインフォメーション】
・アイトレ五反田（成城石井、ユニクロ他）　　160ｍ
・セブンイレブン西五反田２丁目　　　　　　　10ｍ
・ドン・キホーテ五反田東口店　　　　　　　　300ｍ
・大崎郵便局　　　　　　　　　　　　　　　　480ｍ

表面利回りとは、現況又は満室想定時の賃料等の収入に基づく
表面利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）/販売価格（税込）*100％で、
公租公課や管理費等の必要経費は控除されていません。

司法書士売主指定

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045-550-5115
■営業時間 9:30〜18:30 ■定休⽇⽔曜⽇

価格	3,280万円
想定利回り	7.64％	想定年間収入	250.8万円
現行利回り	7.64％	現行年間収入	250.8万円
所在地	東京都品川区西五反田2-4-6
交通	◆JR山手線　　　五反田駅　徒歩2分 ◆都営浅草線　　五反田駅　徒歩2分 ◆東急池上線　　五反田駅　徒歩2分
間取り	1R
専有面積	36.24m²
バルコニー面積	2.17	向き	北西
その他面積	-
構造	SRC造	所在階	３階
築年月	-	総戸数	56
土地権利	所有権	用途地域	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,870円	修繕積立金	12,680円
その他使用料	その他費用　組合費：月額200円集金代行：月額5,500円（解除可）
駐車場	-
現況	賃貸中（2023年１月20日～2年契約）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	-
備考	-
物件番号	-
最終更新日	-	次回更新予定日	-
取引条件の有効期限	-	情報公開日	-